Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 14/09/2026 tot 22/09/2026. Deze halfopen bebouwing is gelegen in een rustige, residentiële en kindvriendelijke buurt in Drongen, met een vlotte verbinding naar de E40, R4 en het centrum van Gent. Groot perceel met een totale kadastrale grondoppervlakte van 428 m². Deze woning is uitgerust met 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Er is tevens nog een zolder die omgevormd kan worden naar een ruimte naar keuze. De woning omvat zowel een voor- en achtertuin, wat zorgt voor een lichtrijke leefruimte en keuken. De oprit is aangelegd en loopt door tot de achterkant van de woning waar nog een afzonderlijke garage/extra opslagplaats bevindt. Niet-asbestveilig (2 asbestmaterialen w aarvan 1 verwijderen) - Elektriciteit niet conform - Energielabel D (= geen renovatieverplichting). De woning is gelegen in een niet-vervallen verkaveling. G score: A P score: A
| Venue of the sale |
|
|---|---|
| The starting price | € 325,000 |
| Terms of visit |
nl : mits voorafgaandelijke afspraak via het notariskantoor, binnen de volgende tijdssloten: - elke woensdag van 16:00 uur tot 18:00 uur - elke zaterdag van 10:00 uur tot 12:00 uur met de eerste bezoekdag op woensdag 19/08/2026. |
| Physical sale | Not specified |
| Sales conditions | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 374 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230423-0002870300-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 325000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 825 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
NOTAS, geassocieerde notarissen
| Address |
Kouter 27
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Aminata SOW |
| Phone number | (09) 225.60.60 |