Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een mooie en rustige locatie in Drongen, op een boogscheut van de Leie, bevindt zich deze te renoveren bungalow op een ruim hoekperceel van 809 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigendom die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden gerenoveerd.
Een belangrijke troef is zonder twijfel de mooie zuidgerichte tuin. Dankzij de gunstige oriëntatie en het ruime hoekperceel geniet u hier van een aangenaam gevoel van ruimte, groen en privacy.
Ook de ligging maakt deze woning bijzonder interessant. De Jan Baptis Lombaertdreef bevindt zich in een rustige en groene omgeving vlak bij de Leie en het voormalige Heilig Huizeken, een gekende plek in de streek. Ondanks deze rustige ligging is de bereikbaarheid uitstekend. Het centrum van Drongen en Gent zijn vlot bereikbaar en ook de nabijgelegen snelweg zorgt voor een snelle verbinding met de ruimere regio.
Deze bungalow vormt dan ook een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met renovatiepotentieel, een ruim perceel en een uitstekende tuinoriëntatie op een gegeerde locatie in Drongen.
Meer informatie of een vrijblijvend bezoek? Contacteer Willem Cauwels: 050/89.27.70
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 137 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 809 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 518 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260831-0003944344-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1043 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Willem Cauwels Real Estate (IPI 504496)
| Address |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3521 |