Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een woning waar rust, privacy en natuur samenkomen? Dan is deze charmante halfopen bebouwing in het landelijke Duras (Sint-Truiden) zeker een bezoek waard.
Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 107 m² (volgens EPC) op een perceel van 339 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie een gezellige gezinswoning naar eigen smaak wil vormgeven.
Binnen beschikt de woning over een aangename indeling met drie slaapkamers en lichtrijke leefruimtes.
De grootste troef bevindt zich echter buiten. Vooraan geniet u van een groen uitzicht op het bos, terwijl u achteraan volledig tot rust komt dankzij de privacyrijke tuin met een prachtig verzicht over het omliggende natuurlijke landschap. Hier ervaart u elke dag het gevoel van wonen in het groen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Enkele troeven op een rij:
✔ Halfopen bebouwing met veel potentieel
✔ 3 slaapkamers
✔ Ruime garage en fraai aangelegde oprit
✔ Vrij uitzicht op natuur en achterliggend landschap
Een ideale opportuniteit voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een betaalbare woning op een groene locatie.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog!
| Construction year | 1955 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 107 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 339 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 382 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260615-0003893646-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 210000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immowijzer
| Address |
Stationsstraat 17
3800 - St-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026VG02 |