House for sale
Make an offer starting from 190000€
3 bedrooms 115 square meters
Overview
Description
Mooie herenwoning te koop in Durbuy
Verlaine (Durbuy): ISIMMO stelt u met genoegen dit mooie herenhuis voor, ideaal gelegen in Verlaine-sur-Ourthe, in de gemeente Durbuy. Met 115 m² bewoonbare oppervlakte biedt het 3 slaapkamers, een woonkamer en een ingerichte keuken, beide met een mooi open zicht op de tuin en de omliggende natuur. De veranda verlengt de leefruimte op aangename wijze. De centrale verwarming op stookolie, verzorgd door een recente Buderus-ketel, garandeert comfort en besparingen. Dubbele beglazing completeert de isolatie van het geheel. De zolder van 79 m², gemakkelijk in te richten, biedt een mooi uitbreidingspotentieel. De kelder van 83 m², met zijn grote garage en 3 kelderruimtes, biedt een waardevolle opslag- en parkeergelegenheid. EPC-certificaat: C (211 kWh/m².jaar - 20260420015007). Het huis verkeert in goede algemene staat en is klaar om zijn nieuwe gezin te verwelkomen. Voor meer informatie, contacteer Isabelle Spinoy — ISIMMO SRL — 0477/52.10.65 of [email protected].
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 115 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Attic surface | 79 square meters |
| Surface of the plot | 271 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 211 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260420015007 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 190000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
ISIMMO (IPI 104257)
| Address |
Route de Marche 87A
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 08-2026 |