Overview
Description
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Fr :
L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans le village de Longueville (Durbuy).
Cette habitation de 145 m² comprend 3 chambres, de lumineux espaces de vie ainsi qu’un double garage. Implantée sur un terrain de 40 ares dans un environnement calme, elle vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Vous avez également la possibilité d’acquérir un terrain à bâtir d’environ 20 ares situé juste à côté de la maison.
Construite en 2013, la maison bénéficie d’un PEB B, d’une installation électrique conforme ainsi que de 12 panneaux photovoltaïques.
Situation idéale à seulement 10 minutes de Durbuy, Barvaux-sur-Ourthe et Hamoir.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888
Nl :
ERA B-LUX vastgoedkantoor heeft het genoegen u deze charmante woning voor te stellen, gelegen in het dorp Longueville (Durbuy).
Deze woning van 145 m² beschikt over 3 slaapkamers, lichtrijke leefruimtes en een dubbele garage. Gelegen op een perceel van 40 are in een rustige omgeving, kunt u hier volop genieten van het buitenleven. Daarnaast bestaat ook de mogelijkheid om een bouwgrond van ongeveer 20 are, gelegen vlak naast de woning, aan te kopen.
De woning werd gebouwd in 2013 en beschikt over een EPC B, een conforme elektrische installatie en 12 zonnepanelen.
Ideale ligging op slechts 10 minuten van Durbuy, Barvaux-sur-Ourthe en Hamoir.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX via 084/311.888.
| Construction year | 2014 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 221 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement surface | 29 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 4000 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 115 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260520058220 |
| CO₂ emission | 22 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 21669 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 115 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 984 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA B-LUX Durbuy (IPI 509871)
| Address |
Rue du Comte Théodule d'Ursel 51
6940 - Durbuy |
|---|---|
| External reference | a0iTs000007xat3IAA |