Overview
Description
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Fr :
L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce charmant gîte pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes, idéalement situé dans le village de Longueville, à seulement 10 minutes de Durbuy. Ce gîte dispose de 5 belles chambres ainsi que de spacieux espaces de vie particulièrement lumineux. Vous serez séduit par la qualité des matériaux et les belles finitions qui apportent à l’ensemble confort et caractère. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin, d’une agréable terrasse et d’un vaste terrain de 64 ares, offrant un cadre verdoyant et paisible ! Le bien bénéficie d’unPEB de classe B ainsi que d’une installation électrique conforme, vous garantissant un excellent confort au quotidien. Grâce à sa situation privilégiée et son environnement agréable, ce gîte représente une opportunité idéale pour un projet touristique ou une résidence de charme à proximité de Durbuy. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888
Nl :
Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze charmante vakantiewoning voor te stellen, geschikt voor maximaal 10 personen en ideaal gelegen in het dorp Longueville, op slechts 10 minuten van Durbuy. Deze vakantiewoning beschikt over 5 mooie slaapkamers en ruime, bijzonder lichtrijke leefruimtes. U zult gecharmeerd zijn door de kwaliteit van de gebruikte materialen en de mooie afwerking, die het geheel comfort en karakter geven. Buiten kunt u genieten van een prachtige tuin, een aangenaam terras en een uitgestrekt perceel van 64 are, dat een groene en rustige omgeving biedt! De woning beschikt over een EPC met label B en een conforme elektrische installatie, wat u een uitstekend dagelijks comfort garandeert. Dankzij de bevoorrechte ligging en de aangename omgeving vormt deze vakantiewoning een ideale opportuniteit voor een toeristisch project of een charmante verblijfswoning in de buurt van Durbuy. Interesse? Aarzel dan niet om contact op te nemen met het vastgoedkantoor ERA B LUX via 084/311.888.
| Construction year | 2011 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 338 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bedroom 4 surface | 24 square meters |
| Bedroom 5 surface | 19 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 6447 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 128 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260726004620 |
| CO₂ emission | 32 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 40878 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 128 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 650000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1188 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA B-LUX Durbuy (IPI 509871)
| Address |
Rue du Comte Théodule d'Ursel 51
6940 - Durbuy |
|---|---|
| External reference | a0iTs0000095icjIAA |