Overview
Description
Uitzonderlijke opbrengsteigendom in hartje Eeklo
Uitzonderlijke opbrengsteigendom met verhuurd handelspand en ruim triplex-appartement met aparte bureelruimte.
Op een topligging aan de Markt van Eeklo bevindt zich dit veelzijdige pand, bestaande uit een verhuurd handelspand op het gelijkvloers en een bijzonder ruim triplex-appartement met aparte bureelruimte.
Het handelspand is verhuurd aan Pearle Opticiens en zorgt voor een stabiele huuropbrengst, wat deze eigendom extra interessant maakt voor investeerders of kopers die wonen willen combineren met rendement EN werken!
Via een private inkom bereikt u het woonvolume.
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met zicht op de Markt, een volledig geïnstalleerde keuken en een aparte, indrukwekkende bureelruimte ideaal als thuiskantoor, praktijkruimte, consultatieruimte, atelier, … . Zowel de keuken als het bureau geven toegang tot het ruime en zonnige terras van ca. 80 m².
De tweede verdieping omvat de nachthal, een master bedroom met ensuite badkamer, twee bijkomende slaapkamers en een extra terras.
Op de derde verdieping bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Troeven:
verhuurd handelspand met stabiele huuropbrengst
ruim en lichtrijk triplex-appartement
aparte bureelruimte (ideaal als praktijkruimte of thuiskantoor)
groot zonneterras
centrale ligging op de Markt van Eeklo
Een unieke combinatie van wonen, werken en investeren op één locatie.
Wenst u deze eigendom te bezoe...
| Construction year | 1991 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 546 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 60 square meters |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 12 square meters |
| Office | Yes |
| Attic surface | 28 square meters |
| Surface of the plot | 373 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 60 square meters |
| Terrace surface | 80 square meters |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 272 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251103-0003718270-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 865000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
VASTGOED MEETJESLAND (IPI 504000)
| Address |
19 Adegem-Dorp
9991 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Markt 48 - 9900 Eeklo |