Overview
Description
Karaktervolle gerenoveerde woning met garage en tuin
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Sommige huizen moet je niet beschrijven… die moet je voelen zodra je ervoor staat.
Achter deze karaktervolle gevel uit 1936 schuilt een woning die in 2016 volledig heruitgevonden werd. Geen oppervlakkige make-over, maar een grondige renovatie waarbij alles gestript en opnieuw opgebouwd is met oog voor duurzaamheid.
Het resultaat is een huis dat zijn ziel heeft behouden, maar leeft als een hedendaagse woning.
Binnenin merk je meteen de ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 199 m² is dit geen huis waar je moet puzzelen met plaats — hier kan je gewoon wonen. De leefruimte nodigt uit om te ontspannen, met een gezellige gascassette die moeiteloos sfeer brengt op donkere avonden. Alles is voorbereid op modern comfort, tot zelfs de bekabeling voor een alarmsysteem ligt al klaar.
De keuken en eetruimte sluiten perfect aan bij het geheel met alles wat je nodig hebt. Tot slot is er nog een ruime kelder aanwezig.
Boven vind je drie volwaardige, grote slaapkamers met veel lichtinval en overal voorzien van automatische rolluiken. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als douche, en zowel boven als beneden is er een apart toilet — gewoon handig, zoals het hoort.
Ook technisch zit het goed. Centrale verwarming met een condensatieketel zorgt voor efficiënt verwarmen. Met 16 zonnepanelen en een thuisbatterij ben je bovendien al klaar voor de toekomst. Er is zelfs de mogelijkheid om een laadpaal over te nemen — een mooie bonus voor wie elektrisch rijdt.
De woning beschikt da...
| Construction year | 1936 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 199 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 344 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 205 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Industrial area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 914 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VASTGOED MINNAERT (IPI 506588)
| Address |
Brugsesteenweg 293
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Slachthuisstraat 2 Eeklo online |