House for sale
399000€
2 bedrooms 238 square meters
Overview
Description
Stijlvolle woonst te koop in Eeklo - Recent gerenoveerd m...
In de levendige Molenstraat in Eeklo vindt u dit veelzijdige pand met een handelsruimte op het gelijkvloers en een afzonderlijk tweeslaapkamerappartement op de bovenverdieping. Interessant voor wie een eigen zaak wil uitbaten met bijkomende huurinkomsten, of op termijn wonen en werken op één adres wil combineren.
De handelsruimte biedt mogelijkheden voor een winkel, praktijk of andere commerciële activiteit. De aangename tuin vormt een mooie extra bij het gelijkvloers.
Het appartement boven beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Het is momenteel verhuurd en zorgt voor een lopende huuropbrengst. Wie het appartement zelf wil bewonen, dient rekening te houden met de bestaande huurovereenkomst.
Het pand werd gerenoveerd in 2022 en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 238 m² op een perceel van 158 m². Een kelder en zolder bieden bijkomende opbergruimte.
De centrale ligging nabij winkels en voorzieningen maakt dit een interessante opportuniteit voor ondernemers en investeerders.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer Vastgoed Declerck voor meer informatie of een bezoek.
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 238 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 47 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 158 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 53 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 2 square meters |
| Intercom | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 142 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230526-0002896038-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1803 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Vastgoed Declerck (IPI 313116)
| Address |
Noordstraat 101
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/Molenstraat35 |
Get in touch