Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle woonst te koop in Eeklo - Recent gerenoveerd m...
In de levendige Molenstraat in Eeklo vindt u dit veelzijdige pand met een handelsruimte op het gelijkvloers en een afzonderlijk tweeslaapkamerappartement op de bovenverdieping. Interessant voor wie een eigen zaak wil uitbaten met bijkomende huurinkomsten, of op termijn wonen en werken op één adres wil combineren.
De handelsruimte biedt mogelijkheden voor een winkel, praktijk of andere commerciële activiteit. De aangename tuin vormt een mooie extra bij het gelijkvloers.
Het appartement boven beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Het is momenteel verhuurd en zorgt voor een lopende huuropbrengst. Wie het appartement zelf wil bewonen, dient rekening te houden met de bestaande huurovereenkomst.
Het pand werd gerenoveerd in 2022 en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 238 m² op een perceel van 158 m². Een kelder en zolder bieden bijkomende opbergruimte.
De centrale ligging nabij winkels en voorzieningen maakt dit een interessante opportuniteit voor ondernemers en investeerders.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer Vastgoed Declerck voor meer informatie of een bezoek.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 238 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 53 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230526-0002896038-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1803 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Vastgoed Declerck (IPI 313116)
| Adres |
Noordstraat 101
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/Molenstraat35 |
Neem contact op