Overview
Description
Charmante gesloten woning (185 m²) met ruime tuin in Eine...
Gelegen aan de Kraneveld in Eine, op wandelafstand van openbaar vervoer (station Eine, bushaltes), scholen en winkels (vlakbij winkelcentrum met oa Albert Heijn, VD Borre, Aldi...).
Met een bewoonbare oppervlakte van 185 m² biedt deze woning een ideale basis voor iedereen die op zoek is naar een thuis met voldoende ruimte en potentieel dankzij de 4 slaapkamers en de grote leefkeuken.
De ruime opzet en de lichte kamers creëren een uitnodigende sfeer, perfect voor gezinnen of voor wie graag van een royale leefruimte geniet. Op een perceel van 441 m², heeft u bovendien voldoende buitenruimte om te ontspannen of te tuinieren. In de tuin bevindt zich nog een polyvalente ruimte, ideaal om een eigen rustplekje in het groen te creëren.
De ligging in Eine combineert wooncomfort met de voordelen van een rustige, maar toegankelijke omgeving. Deze woning biedt een solide basis voor renovatie of herinrichting, waarbij u uw persoonlijke stempel kunt drukken op deze woning. Kortom, een ideale gelegenheid voor zowel starters als gezinnen om een duurzame thuis te creëren in een aangename buurt.
| Construction year | 1936 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 441 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 423 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260904-0003947685-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 105 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 426 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Coens (IPI 205524)
| Address |
Noordlaan 2
9630 - Zwalm |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Kraneveld 13 |
Get in touch