Overview
Description
Gezellige gezinswoning met ruime tuin in Eksaarde
ONDER OPTIE -VERKOCHT Wandel binnen in deze oase van rust en gezelligheid. Op Bautschoot 39 in Eksaarde voelt u zich meteen thuis! Binnenkomen doen we via de charmante voortuin, hier treffen we een ruime en authentieke inkomhal, een gezellige leefruimte met keuken en aansluitend de was-en bergruimte. Hier achteraan hebben we een terras met tuin en een prachtige treurwilg met zicht op de velden. Op de hogere verdiepingen heeft de woning twee zeer ruime slaapkamers, met een optie tot een derde. Ook is er een zeer ruime badkamer met originele plankenvloer en hoge plafonds. De authentieke elementen zijn op verschillende plaatsen in de woning voelbaar. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas.
Verplichte vermeldingen:
Epc: 597 kWh (label F)
Bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC: 107m2
Stedenbouw: in aanvraag sinds 25/03/2026
Attest overstromingsgevoeligheid: P-score: in aanvraag, G-score: in aanvraag.
De woning ligt op een vrij centrale doch zeer groene, landelijke en rustige omgeving.
Contacteer ons via [email protected] of via +32 475 42 89 58 en verzilver uw plaats op het bezoekmoment!
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 107 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 420 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 597 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260312-0003817839-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 250000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
OC vastgoed (IPI 502286)
| Address |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TA Bautschoot 39 Eksaarde |