Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. La Signature Immobilière vous propose cette charmante maison lumineuse de 3 chambres située dans le fond d'une rue en cul-de-sac à proximité du centre d'Embourg et des axes autoroutiers. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée, une chambre ou un bureau de 16m² (idéal pour une profession libérale), un local technique, un garage 1 voiture de 24m², grand vide ventilé de 34m²; 1er étage: un hall d'entrée donnant sur un grand séjour/salle à manger avec feu K7, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à une agréable terrasse, un hall de nuit avec toilette indépendante, une salle de bain (baignoire/douche, meuble évier), deux chambres de 9 et 16m². Divers: État impeccable, allée avec portail, nombreuses places de parking, agréable terrasse avec jardin, PEB D n° 20250923008771, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage. Plus de photos, plans et PEB à télécharger sur notre site internet WWW.LASIGNATURE.BE. Pour une visite ou une question, n'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30.30
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1062 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 319 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250923008771 |
| CO₂ emission | 79 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 47838 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1118 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
La Signature - Awans et Embourg (IPI 506726)
| Address |
Rue Pierre Henvard 2
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | 2009 - 2577 |