House for sale

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Fr :
📍 Située dans un environnement calme et recherché, cette spacieuse villa offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale tant pour une famille que pour une activité professionnelle.
❤️ Le quartier de Mehagne offre un environnement paisible à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, centres sportifs, arrêts de bus, accès autoroute,…), un cadre privilégié qui séduit par sa qualité de vie…
🧿 Le bien développe une superficie habitable de plus de 350 m² et se distingue par des volumes généreux et modulables.

Composition :

🚩Au rez de chaussée :
- Grand espace de vie lumineux (50 m²) doté d’un poêle bois / pellets ce qui permet de profiter pleinement de la chaleur du bois et du confort des pellets (poêle programmable)
- Grandes baies vitrées donnant sur le jardin et les terrasses exposées plein sud
- Cuisine équipée
- Salon télé avec câblage home cinéma
- 1 salle de bain
- 2 chambres actuellement aménagées en espace indépendant avec douche privée, wc et pièce bureau séparée (idéal pour grand ado ou cohabitation transgénérationnelle)
🚩Au 1er étage :
- Suite parentale avec grand dressing, salle de bain attenante comprenant une douche hammam et une baignoire balnéo
- 2 grandes chambres avec lit en mezzanine et placards
- Grand espace bureau avec de nombreux rangements
- WC
🚩A l’entre-sol :
- Espace de 40 m2 avec entrée indépendante à utiliser selon vos besoins (salle de jeu, bureau, espace pro…)
- Grande buanderie meublée
- 3e Salon télé / jeux vidéo / salle de sport…
🚩Sous-sol :
- Garage 1 voiture à volet électrique
- Chaufferie
- Caves
- Places de parking supplémentaires devant la maison

📝 RC : 2035€

📊 ⚡ Confort & équipements :

Terrain de 750 m2 (peu d’entretien 😉)
2 terrasses en bois exotique (alimentation électrique pour jacuzzi conforme)
Chauffage central au gaz
Système d’alarme
Toiture en ardoises naturelles en parfait état
Plancher bois massif à l’étage
Châssis Alu double et triple vitrage
Panneaux photovoltaïques
PEB B

💡Possibilité de prévoir une profession libérale ou une activité indépendante

Toutes les informations (prix de vente, superficie, photos,…) sont fournies à titre indicatif et sont non contractuelles

Villa vendue directement par le propriétaire agence s'abstenir

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