Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. La Signature Immobilière vous présente cette magnifique villa idéalement orientée dans un quartier calme. Ce bien, doté d'un PEB B conviendra parfaitement pour votre famille. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un grand séjour très lumineux reprenant salon/salle à manger/coin bar d'une superficie de 72m² donnant sur un agréable jardin avec terrasse idéalement orienté, une cuisine équipée, une partie indépendante (avec accès indépendant) idéale pour une profession libérale (actuellement 2 chambres, un petite salle de douche et une cuisine); 1er Étage: un hall de nuit avec espace bureau, 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bains (baignoire et douche); SOUS-SOL: une grande pièce de 43m² servant d'espace de loisirs, une salle de sport, une buanderie, 3 caves et un garage. DIVERS: Quartier calme (Mehagne), PEB B n° 20260715044481, Panneaux photovoltaïques (20), châssis aluminium et bois double vitrage, chauffage central au gaz, feu K7 dans le séjour, idéal pour une profession libérale, le PEB, le PV électrique et les plans sont téléchargeables sur notre site internet WWW.LASIGNATURE.BE Plus de photos disponibles sur notre site internet. Pour une question ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30.30
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 298 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 72 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bedroom 5 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 4 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 27 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 715 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 580 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 142 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260715044481 |
| CO₂ emission | 19 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 50551 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 695000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
La Signature - Awans et Embourg (IPI 506726)
| Address |
Rue Pierre Henvard 2
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | 2029 - 2670 |