Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et à proximité de toutes les commodités d'Embourg, NEO Immobilier vous présente cette lumineuse maison entièrement rénovée en 2025/2026 avec grande terrasse et jardin arboré.
La maison est organisée en demi-niveaux, une configuration qui permet de mieux structurer les différents espaces de vie tout en créant une circulation agréable et naturelle.
Composition:
Au rez-de-jardin : hall d'entrée avec espace vestiaire (5,9m²), lumineux séjour avec feu ouvert (possibilité d'installer une cassette à bois) (31,6m²), cuisine équipée (8,4m²), W-C indépendant.
Au 1e demi-niveau: 3 chambres (12,7m², 12,2m² et 9,5m²), salle de douche (5,3m²),
Au rez-de-chaussée : buanderie (10,5m²), grand garage avec atelier (34,6m²).
Elle bénéficie également d'une spacieuse terrasse et d’un beau jardin arboré et clôturé ainsi que de 3 emplacements de stationnement.
Caractéristiques: 141m² habitables, PEB D, ELECTRICITE CONFORME, chaudière au mazout (neuve), toiture en tuiles plates (neuve), châssis PVC double vitrages (neufs), volets électriques dans le séjour , RC: 1202€.
Faire offre à partir de 450 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.
| Building condition | Just renovated |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 141 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 521 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 284 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 450000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1202 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
NEO Immobilier (IPI 516445)
| Address |
Rue Chaussée 39A
4342 - Awans |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 122 - 1360 |