House for sale
199000€
2 bedrooms 133 square meters
Overview
Description
MAISON 4F - 2CH - GARAGE - JARDIN - TERRASSE
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo est heureux de vous présenter cette habitation 4 façades de type bungalow, située dans la commune d'Engis.
Ce bien est composé de 2 chambres, d'une cave, d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin. Il dispose d'un environnement de vie assez calme tout en bénéficiant des innombrables commodités.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour lumineux de 35m², en enfilade se trouve la cuisine équipée de 18m², une salle de douche avec WC et 2 chambres de 11m² et 9m² ;
Sous-sol : Plusieurs caves et un garage ;
Extérieurs : Une agréable terrasse accompagnée d'un jardin faisant le tour de la propriété. ;
Informations complémentaires :
Chauffage central au gaz + poêle à bois (Chaudière de 2023) ;
Châssis double vitrage (PVC) avec volets ;
Toiture en bon état ;
PEB: G | Perf. énergétique : 677 kWh/m².an |
Code unique: 20251010021547
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 133 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 541 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 60 square meters |
| Primary energy consumption | 677 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251010021547 |
| CO₂ emission | 123 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 76730 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 5195 - 2485 |