Overview
Description
MAISON 4F - 3CH - GARAGE - CARPORT - TERRASSE - JARDIN
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades, 3 chambres, garage, carport, terrasse et jardin !!
Niché sur les hauteurs d'Engis, dans une rue en cul-de-sac, ce bien est idéalement situé car il allie calme et proximité avec les commodités.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour de 30m², une cuisine équipée, un WC individuel, une buanderie, un garage ;
Au premier étage : Un hall de nuit, 3 chambres (18m², 12m² et 11m²) , une salle de bain comprenant une baignoire en coin, une douche à l'italienne, un évier ainsi qu'un deuxième WC ;
Extérieurs : Un carport, une terrasse de 32m², ainsi qu'un jardin.
Informations complémentaires :
Maison 4 façades ;
Chauffage central au mazout (bien entretenu) ;
Électricité conforme ;
Châssis double vitrage (PVC) avec volets ;
Toiture pointue en tuiles bon état et isolée ;
Un garage avec porte électrique ;
Alarme ;
Adoucisseur d'eau ;
A proximité de toutes commodités ;
PEB: C | Perf. énergétique : 181 kWh/m².an |
Code unique: 20260216010127
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 112 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 32 square meters |
| Terrace orientation | North East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 181 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260216010127 |
| CO₂ emission | 181 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 25121 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 319000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 5538 - 2671 |