Overview
Description
ESPACE COMMERCIAL (RESTAURANT + DIVERSES POSSIBILITES)
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte situé à Hermalle-sous-Huy.
Un espace commercial aux volumes généreux idéalement situé, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de développement. Modulable selon vos envies, ce bien rare s'adapte à une multitude de projets pour concrétiser vos ambitions professionnelles et/ou personnelles.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salle de restaurant, salle de fête, WC mixtes, cuisine, buanderie, ;
Au 1er étage : une chambre, une salle de douche, un espace de rangement, ;
Au 2eme étage : descriptif (mettre les superficies lorsque celles-ci sont intéressantes) ;
Sous-sol : une cave ;
Terrasse ;
Emplacement parking en face du bien ;
Informations complémentaires :
Toiture en bon état ;
Chauffage avec cassette à bois + gaz disponible à rue ;
Châssis double vitrage (PVC ou bois) ;
A proximité des commodités ;
Revenu cadastral : 1157€
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 263 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 37 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 27 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1157 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 6102 - 2533 |