House for sale

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Fr :
🏡 Magnifique maison 3 façades prête à vivre SANS aucun travaux à prévoir, il n'y a plus que vos valises à poser - composée de 2 chambres, possibilité d'une 3ième.

Idéalement située sur les hauteurs d'Engis, à la limite de Saint-Georges-sur-Meuse, vous retrouvez cette maison dans une rue résidentielle et calme.

🔸 Au rez-de-chaussée :
✔ Hall d'entrée avec des placards sur mesure permettant un rangement discret et optimal.
✔ Magnifique cage d'escalier en métal sur 4 niveaux - une belle pièce de ferronnerie.
✔ Cuisine équipée et salle-à-manger.
✔ Première grande salle de bains avec baignoire en coin.
✔ Hall menant vers les extérieurs
✔ Buanderie
✔ Toilette individuelle

🔸 -1 :
✔ Sublime salon à l'ambiance feutrée et cosy.
✔ Seconde pièce de vie, actuellement aménagée en pièce de détente et de lecture mais qui pourrait être aménagée selon vos envies ou vos besoins.

🔸 Premier étage :
✔ Magnifique dressing sur mesure permettant d’accueillir toutes vos folies vestimentaires
✔ Première belle chambre en parquet massif
✔ Seconde salle de bains moderne.

🔸 Deuxième étage :
✔ Seconde grande chambre de plus de 20 mètres carrés : le petit plus ? les combles sont déjà aménagés en espaces de rangements.

🔸 Extérieurs :
✔ Magnifique extérieur parfaitement orienté, complété par une terrasse carrelée.
✔ Aucun vis-à-vis avec vue sur les bois
✔ Espace latéral de 17 mètres carrés permettant un rangement et un stockage considérable.
✔ Parking AVANT pour 2 voitures pavé.
✔ Allée latérale pavée.

Surface habitable totale : 129 m².

🛠️ Spécificités techniques :
Excellentes performances énergétiques (PEB C) grâce à une isolation globale performante (toitures et façade latérale isolées).
Nouvelle chaudière GAZ Vaillant en 2024.
L’ensemble de la couverture (toitures plate et en pente) est en excellent état (vérifié en 2026) et complété par de nouveaux plafonds (2026).

Châssis double vitrage en PVC avec moustiquaires.
Électricité conforme jusqu'en 2037.

💡 Ses atouts :
✔ AUCUN travaux
✔ Extérieur sans vis-à-vis
✔ Bonnes performances énergétiques
✔ Matériaux de qualité
✔ Environnement calme et résidentiel

Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel.

💰 Prix : Faire offre à partir de 279.000 euros (Sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Vous avez envie d'une maison où il ne reste plus que vos valises à poser ?
📞 : Prise de rendez-vous uniquement par téléphone au numéro 0476/278.010.

🔑 : Libre à l'acte