Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
- Bezoekdag: zaterdag 29/8 (NM) - enkel op afspraak - 053 89 99 66 -
Strategisch gelegen pal in het centrum van Erembodegem, bieden wij u deze veelzijdige en karaktervolle woning aan. Een eigendom die wonen, werken en genieten op een mooie manier combineert en dankzij haar flexibele indeling tal van mogelijkheden biedt. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte voor een kantoor, hobby of atelier.
Op het gelijkvloers bevindt zich een afzonderlijke praktijk- of bureelruimte die uitstekend kan dienen als kantoor, praktijk, atelier of professionele werkplek. Wie hier geen behoefte aan heeft, kan deze ruimte mits de nodige aanpassingen ook benutten als vierde slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een garage, die zowel parkeergelegenheid als extra stockage biedt.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevinden zich een volledig uitgeruste keuken en een ruime, lichtrijke leefruimte met plaats voor een gezellige zit- en eethoek. De zitput zorgt voor een bijzonder loftgevoel en geeft de ruimte extra karakter. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras, een aangename verlenging van de woonruimte en de ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een eerste kamer, die flexibel kan worden ingericht als slaapkamer, bureel of hobbyruimte.
Op de tweede verdieping bevinden zich naast de ruime badkamer nog twee slaapkamers. Eén ervan is bi…
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 292 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 361 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 125 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 290 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260814-0003933405-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 405000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1923 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Lierman (IPI 512514)
| Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Nicholas Geeroms |
| Phone number | +32470542015 |