House for sale
369000€ Old Price €435,000
4 bedrooms 150 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze instapklare en gerenoveerde woning is rustig gelegen in een stille straat in het landelijke Mere, op slechts 5 minuten van de oprit van de E40. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en het station geniet u hier van een uitstekende ligging.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een badkamer met douche, een gastentoilet, een ruime tweepersoonsslaapkamer met volledig uitgeruste dressing en een praktische wasplaats. Aansluitend aan de keuken is er ruimte voorzien voor een eetplaats of bureau met mooi zicht op de tuin. Doordat alle voorzieningen zich ook beneden bevinden, is deze woning bovendien ideaal als kangoeroewoning. Het gelijkvloers is volledig uitgerust met vloerverwarming.
De eerste verdieping omvat een tweede badkamer met douche en ligbad, twee ruime tweepersoonsslaapkamers waarvan één met extra ruimte die perfect kan dienen als dressing of berging, en daarnaast nog een derde kinder- of hobbykamer.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin, twee private parkeerplaatsen en twee extra bergingen. Eén berging kan perfect gebruikt worden als fietsenstalling en de andere als tuinhuis.
Extra troef: de woning is voorzien van zonnepanelen.
Bent u op zoek naar een ruime en energiezuinige woning op een rustige toplocatie? Aarzel dan niet en vraag vandaag nog uw bezoek aan.
📍 Koutergatstraat 2, 9420 Erpe-Mere
📞 0470 58 22 88
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 23 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 250 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 120 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 63 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|