Overview
Description
Beautiful, move-in-ready home on a large lot
Sorry, there is no English translation. "ABSOLUTE TOPPER" – Afspraak ENIGE BEZOEKDAG enkel telefonisch via Randy Remue op 0479/99. 99. 90.
De stukken van de woning zijn te consulteren op www.immo-zone.be. Deze prachtige INSTAPKLARE WONING vinden we terug te Gentsestraat 86, Erpe-Mere (Burst). Indeling: Via de inkomhal gaan we naar de ruime en lichtrijke leefruimte. De zithoek en eetplaats sluiten naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken. Voorraad en huishoudspullen bergen we op in de bergruimte, garage en kelder. Op het eerste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één met dressing, een badkamer en een extra hobbyruimte. Op het tweede verdiep treffen we nog 2 bijkomende slaapkamers.
De diepe tuin met terras vormt zonder twijfel één van de troeven van deze woning. Bovendien biedt het perceel interessante toekomstmogelijkheden. Volgens de oorspronkelijke verkavelingsvoorschriften zijn, onder bepaalde voorwaarden en mits het bekomen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen, opslagplaatsen, loodsen of bergingen voor een handelsactiviteit voorzienbaar. Dit biedt opportuniteiten voor zelfstandigen, vrije beroepen of kopers die extra opslagruimte wensen. Kandidaat-kopers dienen zich hiervoor steeds te informeren bij de bevoegde overheid omtrent de actuele stedenbouwkundige mogelijkheden. Een ABSOLUTE TOPPER voor starters, gezinnen, zelfstandigen of investeerders. P-score: A / G-score: A.
VOOR ZEER SNELLE BESLISSERS!!
IMMO ZONE RHODELAND RANDY REMUE - 0479/ 99. 99. 90
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 297 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1585 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 181 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 489000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1080 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Zone Rhodeland (IPI 511931)
| Address |
Edgard Tinelstraat 5
9520 - Sint-Lievens-Houtem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 96093 - 3627711 |