Overview
Description
Gerenoveerde vrijstaande woning in rustige straat te Erpe
Sorry, there is no English translation. Op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving? Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1991, combineert een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 234 m² met een mooi perceel van 658 m² en biedt volop ruimte, comfort en privacy.
De volledig verbouwde benedenverdieping zorgt voor een moderne en aangename woonbeleving. Via de ruime inkomhal, voorzien van een apart toilet, komt u in de lichtrijke leefruimte. Dankzij het mooie zicht op de tuin geniet u hier van een aangename connectie met de buitenomgeving.
De nieuw geïnstalleerde keuken vormt een moderne en praktische aanvulling op de leefruimte en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. Aansluitend is er een handige aparte berging/wasplaats. De woning beschikt bovendien over een garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.
Een absolute troef is de prachtig aangelegde tuin rondom de woning. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, terwijl het overdekte terras de ideale plek vormt om gezellig te tafelen of te ontspannen, ongeacht het weer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie bijzonder ruime slaapkamers, waardoor deze woning ideaal is voor een gezin of voor wie nood heeft aan extra ruimte. De volledig ingerichte badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, lavabomeubel en toilet.
Dankzij de combinatie van de ruime woonoppervlakte, de grondige vernieuwing van de benedenverdieping, de drie ruime slaapkamers, garage en de mooie tuin rondom de woning, is dit een bijzonder interessante gezinswoning voor wie comfortabel en rustig wil wonen.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Timothy op het nummer 0474/ 41. 28. 40.
| Construction year | 1991 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 234 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 658 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 296 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260808-0003929686-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1316 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Zone Aalst (IPI 511931)
| Address |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 96456 - 3628113 |