Overview
Description
BAMBRUGGE - Prachtige HOB/grote tuin/garage/carport en 3slps
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 22/08 VAN 10U TOT 14U (enkel op afspraak!)
BAMBRUGGE - Deze HOB in het landelijke Bambrugge is zeer goed gelegen. Op de verbindingsweg tussen Zottegem en Aalst, vlakbij scholen en openbaar vervoer, op wandelafstand van het station van Burst en in de nabijheid van het op -en afrittencomplex E40.
De woning zelf is zeer goed onderhouden en is door de huidige eigenaars gebouwd in 1990 en steeds met zeer veel zorg onderhouden. De tuin is een echt pareltje, met verschillende terrassen (68m²), bloemenperken, graszone, nieuw tuinhuis en beplanting.
Naar indeling toe hebben we een mooie inkomhal met toegang tot de lichtrijke woonkamer met bureau-hoek, aansluitend de keuken (volledig geïnstalleerd), met daarnaast de nieuwe aanbouw (veranda) met zithoek en zicht op de schitterende tuin. Veel bergruimte en toilet.
Boven hebben we 3 grote slaapkamers en de badkamer.
Energetisch is het huis ook zeker in orde; zonnepanelen en airco, nieuwe ramen met dubbele beglazing en geïsoleerd dak (EPC 204).
Parkeergelegenheid is er in overvloed, grote garage en nieuwe carport, parkeerplaats naast en voor de woning.
Dit zeer comfortabele huis is uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen en voor mensen die vlot naar de E40 of station willen.
Heeft u interesse? Maak dan een afspraak via 053/60.65.60
| Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Construction year | 1989 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8.5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 5 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 760 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 550 square meters |
| Terrace surface | 68 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 204 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260810-0003929958-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 83 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 489000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 845 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7786526 |