Overview
Description
AAIGEM - Landelijke hoeve,multifunctionele schuur van 135 m²
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 24/10 VANAF 14u TOT 17U (enkel op afspraak!)
AAIGEM - In het landelijke Aaigem, op een bijzonder rustige locatie, bevindt zich deze volledig vernieuwde hoeve met een indrukwekkende straatbreedte van 32 meter. Het pand combineert authentieke charme met een verrassend ruim en modern wooncomfort.
Op het gelijkvloers kom je binnen via een grote inkomhal met apart gastentoilet. De zeer ruime leefruimte met open keuken biedt een prachtig, volledig open zicht op de tuin en creëert een unieke woonbeleving. Daarnaast is er een bureauruimte en een eerste badkamer, ideaal voor wie gelijkvloers extra comfort zoekt.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een tweede badkamer.
Buiten is er nog een ruime garage én een schuur van maar liefst 135 m², perfect voor wie nood heeft aan opslag, atelier, hobbyruimte of een professionele invulling.
Kortem, een uitzonderlijk pand met karakter, ruimte en mogelijkheden, op een rustige en groene locatie. Interesse? Neem gerust contact op via 053606560.
| Construction year | 1989 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 28 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 193 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Dining room surface | 26 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 34 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 23 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 8 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1981 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 64 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 244 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261005-0003968046-RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 330 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 649000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 751 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7893648 |
Get in touch