Overzicht
Omschrijving
AAIGEM - Landelijke hoeve,multifunctionele schuur van 135 m²
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 24/10 VANAF 14u TOT 17U (enkel op afspraak!)
AAIGEM - In het landelijke Aaigem, op een bijzonder rustige locatie, bevindt zich deze volledig vernieuwde hoeve met een indrukwekkende straatbreedte van 32 meter. Het pand combineert authentieke charme met een verrassend ruim en modern wooncomfort.
Op het gelijkvloers kom je binnen via een grote inkomhal met apart gastentoilet. De zeer ruime leefruimte met open keuken biedt een prachtig, volledig open zicht op de tuin en creëert een unieke woonbeleving. Daarnaast is er een bureauruimte en een eerste badkamer, ideaal voor wie gelijkvloers extra comfort zoekt.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een tweede badkamer.
Buiten is er nog een ruime garage én een schuur van maar liefst 135 m², perfect voor wie nood heeft aan opslag, atelier, hobbyruimte of een professionele invulling.
Kortem, een uitzonderlijk pand met karakter, ruimte en mogelijkheden, op een rustige en groene locatie. Interesse? Neem gerust contact op via 053606560.
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 28 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 34 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1981 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 64 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261005-0003968046-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 330 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 751 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7893648 |
Neem contact op