Open bebouwing op A locatie.
Sorry, there is no English translation. Ben je op zoek naar een ruime open bebouwing met 5 slaapkamers dat gelegen is op een TOPlocatie? GEVONDEN!!
De energiezuinigheid (label C), zonnige tuin en groene omgeving vullen de lijst van pluspunten verder aan.
De woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal, het apart toilet, de bureau, de eerste slaapkamer met dressing, de eerste badkamer (jacuzzi, douche en dubbele wastafel in meubel), de extreem lichtrijke woonkamer met als eyecatcher 'de vide', de volledig uitgeruste keuken (vaatwasser, stoomoven, koelkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolf & 1,5 spoelbak). Aan de keuken is er een aanpalende berging (met aansluiting wasmachine en droogkast) die toegang geeft tot de dubbele garage.
Op de eerste verdieping is er de nachthal, 3 slaapkamers, een bureau en de tweede badkamer me douche, dubbele wastafel in meubel & toilet.
Ook is er de mogelijkheid om de woning te gebruiken als kangoeroewoning of in combinatie met de uitoefening van een vrij beroep.
De woning heeft een energielabel C, wat betekent dat het huis goed geïsoleerd is en er zuinig omgegaan wordt met energie. Dit zorgt voor lagere energiekosten en een comfortabel leefklimaat. Deze villa in Erpe-Mere is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, vrijstaande woning met veel privacy en groen. De ligging is rustig, maar toch vlakbij alle voorzieningen en uitvalswegen. Kortom, een ideale plek om te genieten van het buitenleven en tegelijkertijd comfortabel te wonen.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Ruime open bebouwing!
- Mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep!
- Verschillende parkeermogelijkheden!
- Energiezuinig!
- Regenwaterput!
- Zolder voor extra stockageplaats!
- 5 slaapkamers!
- TOPPER in zijn prijsklasse!
Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via [email protected]
| Construction year | 1992 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 7 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 260 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1059 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220530-0002612933-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 264 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 575000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1368 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5580 - TK/2025/089 |
Get in touch