Overview
Description
Ruime open bebouwing met zwembad, loods en landbouwgrond ...
Op een aangename en rustige ligging in Ertvelde bevindt zich deze ruime open bebouwing op een bijzonder veelzijdig perceel. De woning biedt een combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden die je niet vaak op één locatie terugvindt. Naast de ruime woning beschikt het geheel over een aangelegde buitenomgeving met zwembad, lounge, jacuzzi en infraroodsauna, een afzonderlijke studio, een ruime loods en een achterliggend perceel landbouwgrond dat vrij is van pacht. Ook op vlak van energie werd er geïnvesteerd, met de aanwezigheid van zonnepanelen.
Bij het binnenkomen wordt meteen een gevoel van ruimte gecreëerd. De inkomhal beschikt over een gastentoilet en geeft via een stijlvolle glazen deur toegang tot de leefruimte. De ruime leef- en eetruimte sluit mooi aan op de keuken en geniet, net als de keuken, van een aangenaam zicht op de veranda en de tuin.
De ruime veranda vormt een natuurlijke uitbreiding van de leefruimtes en brengt het binnen- en buitenleven mooi samen. Van hieruit kijk je uit over de tuin, het zwembad en de gezellige lounge. De aanwezigheid van een sauna maakt van deze buitenomgeving een plek waar ontspanning en genieten centraal staan.
De keuken beschikt aansluitend over een praktische berging. Van hieruit is er bovendien toegang tot een afzonderlijke studio met eigen keuken, badkamer en zitgedeelte. Deze zelfstandige ruimte biedt een grote flexibiliteit en kan perfect dienstdoen als gastenverblijf, thuiskantoor, ruimte voor een inwonend familielid of als combinatie van wonen en werken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche, enkele lavabo en toilet. Daarnaast is er nog een bijzonder ruime polyvalente ruimte. Deze kan worden ingericht als royale master bedroom, maar biedt dankzij de oppervlakte ook de mogelijkheid om twee bijkomende kamers te creëren.
Een absolute meerwaarde van het perceel is de ruime garage/loods die via de oprit bereikbaar is. Deze omvangrijke ruimte biedt mogelijkheden die veel verder gaan dan een klassieke garage. Ze is bijzonder geschikt voor een zelfstandige die ruimte nodig heeft voor zijn activiteit, een hobbyist, verzamelaar of wie op zoek is naar een ruime werk- en opslagplaats aan huis. De loods kan volledig worden benut en vormt hierdoor een uitzonderlijke troef binnen het geheel.
Bent u op zoek naar een ruime woning met zwembad, loods en extra perceel landbouwgrond?
Contacteer Kjell De Ridder via 0483/65.04.95 of mail naar kjell@vas...
| Construction year | 1984 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 255 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 4475 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 155 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 202608250003940123-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 835000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 309 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed De Zutter (IPI 516269)
| Address |
Markt 67
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VW104 |
Get in touch