Overview
Description
House
Volumes, confort moderne, panneaux photovoltaïques récents et superbe pièce de vie cette charmante maison 3 chambres de ± 158 m² habitables risque de séduire plus d'un acheteur !
Située au calme à Ethe, cette agréable habitation offre de beaux espaces et une configuration idéale pour une famille.
Composition :
· Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 36,38 m² avec insert à bois
Salon cosy de 20 m² (annexe de 2018)
Buanderie + WC
Ancien garage transformé en un institut
Terrasse de ± 18 m²
· 1er étage :
Hall de nuit
Salle de bain avec baignoire + douche + WC de 10 m²
Chambre 1 : 15,82 m²
Chambre 2 : 18,89 m²
· Combles aménagés :
Grande chambre / dortoir de 38,51 m² avec Velux et moustiquaires intégrées
· Techniques & équipements :
Panneaux photovoltaïques installés en 2023
Électricité conforme
Chauffage électrique à inertie programmable bi-horaire
Insert à bois
Boiler remplacé en 2024
Adoucisseur d'eau
Double vitrage + triple vitrage
Caves
PEB : C
Consommation électrique maîtrisée : +- 130 /mois
Façade récente
Parkings faciles devant la maison
Une maison chaleureuse, bien entretenue et économique, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort !
Intéressé(e) ? Contactez-nous :
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Informations indicatives et non contractuelles.
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 171 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 18 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Primary energy consumption | 216 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260513020322 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 44836 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 270000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 480 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Alison immo (IPI 505440)
| Address |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 823 - 1760 |