Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige nieuwbouwwoning in Etikhove wordt verkocht onder registratierechten (2 of 12%). Naast de woningen zijn er tevens ook een tuinberging én 2 private autostaanplaatsen inbegrepen in de prijs.
Contacteer ons en ontdek wat deze prachtige nieuwe woning, volledig instapklaar, nog meer te bieden heeft.
Op een mooie, groene locatie in Etikhove (Maarkedal), verscholen tussen de velden en talrijke wandel- en fietspaden, bevindt zich deze woning aan de Nederholbeekstraat 226F, gelegen op het landelijke domein van de Kapelhoeve.
Je komt de woning binnen in de ruime inkomhal met apart toilet en een praktische berging/technische ruimte. De inkomhal geeft vervolgens toegang tot de open keuken met aansluitende eetplaats en leefruimte.
De keuken is het hart van de woning en is afgewerkt met hoogwaardige materialen en is volledig uitgerust met onder meer een ingebouwde koelkast, vaatwasser, oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap.
Tot slot is er nog een polyvalente ruimte aan de keuken die kan dienen als thuisbureau, speelhoek, bijkeuken,... afhankelijk van jouw noden en wensen.
Aan de leefruimte geeft een grote raampartij toegang tot de zuidgericht tuin met terras voorzien van een praktische tuinberging en een privatieve autostaanplaats.
Via de eiken trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad en toilet.
Daarnaast beschikt de woning over een zolder, ideaal als extra opbergruimte.
Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. De combinatie van zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp zorgt voor een laag energieverbruik en een gunstig E-peil (E18).
Als extra troef beschikt het domein 'De kabelhoeve" over een gemeenschappelijke groenzone achteraan en een gezellige binnenkoer.
Verkoop onder registratierechten! Heb je hier vragen over, wij helpen jou heel graag verder.
Meer informatie of een bezoek?
Contacteer Margaux via [email protected] of telefonisch op 0479 61 53 82.
| Construction year | 2023 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5.9 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 139 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 169 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 86 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 17 square meters |
| Primary energy consumption | 22 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 45064-G-OMV-2021079241/EP06313/A001/D05/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 18 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 435000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Margaux (IPI 513228)
| Address |
Heerbaan 14
9790 - Wortegem-Petegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | MAC-061 Kapelhoeve | Nederholbeekstraat 226/F |