Overview
Description
Nieuwbouwwoning met tuin en weide in Everbeek
Op zoek naar een moderne, energiezuinige nieuwbouw met extra grond voor dieren of een grote tuin? Deze magnifieke woning ligt op een mooi perceel van 643 m², met optioneel een aansluitende achtergelegen weide van 1.040 m² (de meerprijs voor de volledig omheinde weide met schuilhok is 25.000,00) . Geniet van een uniek, landelijk gevoel, modern comfort en een zee van ruimte!
De woning is gelegen in de rustige dorpskern van Everbeek nabij de kerk, met een vlotte verbinding naar Brakel, Zottegem, Zwalm, Oudenaarde,...
De troeven:
Uniek perceel: Een totale grondoppervlakte van 1.683 m² (tuin + optionele weide), perfect voor dierenliefhebbers of wie houdt van rust en groen.
Licht & Ruimte: Een indrukwekkende, lichtrijke woonkamer van maar liefst 53 m² met een moderne open keuken.
Modern comfort: Volledig uitgerust met energiezuinige vloerverwarming (Bulex condensatieketel), een ventilatiesysteem C+ en een regenwaterput.
De verwarming kan later steeds naar een warmtepomp omgezet worden, gezien er al overal vloerverwarming voorzien is.
Praktische indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, gigantische woonkamer (53 m²) met open keuken en zicht op het groen, inpandige garage en een handige naastgelegen berging.
Verdieping: 3 bijzonder ruime slaapkamers, een extra functionele berging en een mooie, complete badkamer (voorzien van ligbad, douche, wastafel en hangtoilet).
Kortom: een instapklare, toekomstgerichte nieuwbouw op een toplocatie in de Vlaamse Ardennen!
Interesse of een bezoek plannen?
Contacteer ons op 0489/123.120 of [email protected] voor meer informatie of een afspraak.
| Building price excluding VAT | €475,000 |
|---|
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 41 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1687 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Primary energy consumption | -1 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Coens (IPI 205524)
| Address |
Noordlaan 2
9630 - Zwalm |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Reepstraat 3A |
Get in touch