Overview
Description
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers in Sleidinge
Welkom in deze instapklare gezinswoning in het hart van Sleidinge. Deze woning biedt een praktische indeling, een vernieuwde keuken en badkamer, drie slaapkamers en een aangename tuin. Bovendien beschikt de woning over een bijzonder gunstig EPC-label B, waardoor u hier comfortabel en energiezuinig woont.
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige woonkamer. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, die mooi aansluit bij het dagelijkse wooncomfort. Verder is er op het gelijkvloers een volledig vernieuwde badkamer en een praktische berging/waskamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog heel wat mogelijkheden en is momenteel ingericht als extra slaapkamer/hobbyruimte. Deze ruimte kan perfect dienstdoen als derde slaapkamer, bureau, speelruimte of hobbykamer.
Het dak van de bijbouw werd bovendien volledig vernieuwd in 2026, wat zorgt voor extra comfort en gemoedsrust.
Buiten geniet u van een zonnig terras en een volledig afgesloten tuin, ideaal om in alle rust te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. De tuin beschikt bovendien over een praktische aparte berging.
Troeven:
EPC-label B
Vernieuwde keuken en badkamer
Praktische berging/waskamer
Zonnig terras met afgesloten tuin
Recente ramen en deuren
Condenserende gaswandketel
Elektrische installatie conform
De woning bevindt zich op een aangename locatie in Sleidinge, op korte afstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de belangrijkste verbindingswegen is ook de omliggende regio, waaronder Evergem en Gent, gemakkelijk bereikbaar. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen en toch graag een goede verbinding met de stad en omliggende gemeenten behoudt.
Op zoek naar een instapklare gezinswoning met een gunstig EPC, vernieuwde voorzieningen en een fijne buitenruimte? Schrijf u dan zeker in voor de bezoekdag op donderdag 20 augustus tussen 16u en 20u of op zaterdag 22 augustus via 0475 79 03 67 of [email protected]
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 309 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 198 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260808-0002955978-res-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 176 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
| Address |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | AS 2026537 |