House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Komijnweg 3 - Evergem:

Moderne en energiezuinige woning met label A in Evergem
In een rustige, doodlopende straat in een recente en aantrekkelijke woonwijk bevindt zich deze moderne, instapklare woning uit 2021.

Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 170 m² op een perceel van 320 m² geniet u hier van hedendaags wooncomfort, een kwalitatieve afwerking en een uitstekende energieprestatie. Bovendien woont u op wandelafstand van groen en natuur, met scholen, winkels en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving. De mobiscore bedraagt 8/10.

Een absolute troef is het uitzonderlijke EPC-label A met een energiescore van slechts 9 kWh/m²/jaar. Dankzij de vloerverwarming, zonnepanelen (12 x 325 Wp), ventilatiesysteem type D, regenwaterrecuperatie via een regenwaterput van 5.000 liter en 2 infiltratiekratten van elk 2.500 liter, woont u hier bijzonder energiezuinig, zonder in te boeten aan comfort.

Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u met een gastentoilet en vestiairekast. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open, ingerichte keuken met gasfornuis. Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droogkast (regenwaterpomp Grundfos aanwezig) en een aparte technische ruimte.
De verdieping omvat drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met zowel een douche als een ligbad en een dubbele wastafel. Een afzonderlijk toilet zorgt voor extra comfort.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het terras en de tuin zijn zuidwestelijk georiënteerd, waardoor u optimaal kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Verder beschikt de woning over een carport en een tuinhuis/poolhouse, ideaal als extra bergruimte of als plek om te ontspannen.

Bent u op zoek naar een recente, energiezuinige en instapklare woning met een zonnige tuin, gelegen in een rustige woonomgeving? Dan is deze woning in Evergem absoluut een bezoek waard!