House for sale
€
3 bedrooms 124 square meters
Overview
Description
MAISON - 3CH - TERRASSE - JARDIN
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres, terrasse et jardin !!
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour de 31m², une cuisine équipée, un bureau de 14m², une chambre à coucher de 14m², une salle de bain comprenant une baignoire, un évier et un WC ;
Au premier étage : Un hall de nuit, 2 chambres à coucher de respectivement 17m² et 20m²;
Cave : Différentes caves de stockage (15m², 17m², 14m², 14m², 18m²) ;
Extérieurs : Une terrasse ainsi qu'un jardin.
Électricité conforme ;
Chauffage central au mazout ;
Châssis double vitrage (PVC) ;
12 panneaux photovoltaïques de 2023 (5.4kw) ;
Toiture pointue en ardoises bon état et isolée (2019) ;
Adoucisseur d'eau (2024) ;
Alarme ;
Un garage avec porte électrique (2023) ;
A proximité de toutes commodités.
PEB: C | Perf. énergétique : 217 /m².an |
Code unique: 20260208003697
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Construction year | 1933 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 124 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 79 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 352 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 67 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 217 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260208003697 |
| CO₂ emission | 217 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 35313 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 635 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 5571 - 2697 |