Overview
Description
VIAGER OCCUPE - 3 FACADES - 2 CH - GARAGE 2 VOITURES - TERRA
Sorry, there is no English translation. Au pied de la réserve naturelle de Chokier, cette magnifique maison 3 façades séduit par son caractère unique, ses volumes généreux et ses finitions soignées.
Au rez-de-chaussée: vous découvrirez un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par 3 emplacements de parking privatifs à l'avant de la propriété. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre, un WC séparé ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant aisément être aménagée en chambre.
Au premier étage: une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur le séjour et une lumineuse véranda, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Vous y trouverez également un hall d'entrée, un vestiaire, une spacieuse chambre avec dressing, une élégante salle de douche aux finitions de qualité ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur: un passage latéral mène à une agréable terrasse équipée d'un store banne électrique, prolongée par un magnifique jardin arboré avec son abri de jardin, orienté plein sud et sans vis-à-vis.
Ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE avec un bouquet de 60.000€ et une rente de 1000€ mensuelle, indexée, versée pendant une durée de 180 mois (15 ans)
Pour toute information complémentaire sur les conditions de vente ou programmer une visite, veuillez prendre contact uniquement au 0497/121295
PEB: C | Perf. énergétique :239 kWh/m².an |
Code unique: 20260615051954
| Property name | Maison |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 650 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 239 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260615051954 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 62536 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 1528 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
| Value of the property |
60000€
|
| Lump sum | 60000€ |
| Monthly annuity | 1000€ |
| Indexed annuity | Yes |
| Reversionary annuity | No |
| Bare ownership sale | No |
| Number of annuitants | 1 |
| Age of the annuitant | 70 |
| Maximum duration of annuity | Not specified |
| Specification of the annuity | Not specified |
| Possibility of occupancy | Not specified |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 6206 - 2919 |