House for sale

MAISON 3CH (POSS.4) - VERANDA - GARAGE - TERRASSE - JARDIN

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades avec 3 chambres (poss.4) sur un beau terrain de 1.000m² située dans un cul de sac dans le quartier de Mons-Lez-Liege.

Charmante maison nichée au calme d'un cul-de-sac à Flémalle, sans aucun vis-à-vis, avec une superbe vue sur les champs. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités : transports en commun, gare, autoroute à 2 minutes, écoles, crèches, commerces, infrastructures sportives et piscine (de 100 m à 5 km).

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un séjour de 30m² avec une cassette à bois, une cuisine équipée, une véranda de 11m² donnant accès à la terrasse et au jardin, un hall avec placards, une buanderie, un WC individuel et un garage de 20m² ;
Au 1er étage : Un hall de nuit, 3 chambres de (12m², 11m², 9m²), une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC (séparé avec une porte) ;
Au 2ème étage : Grenier isolé et aménagé en 2 pièces pouvant faire une 4 chambre avec un bureau ;
Sous-sol : 2 caves ;
Extérieurs : Un jardin de 1.000m² orienté sud-ouest, une terrasse de +- 100m² dont 25m² en pierres bleues, avec 3 places de parking via un accès latéral et plusieurs remises.

Informations complémentaires :
Électricité conforme !
Châssis double vitrage en PVC avec isolation phonique ;
Chauffage central au mazout (2.000L) avec chaudière à condensation de 2011 ;
Toiture en bon état ;

PEB: D | Perf. énergétique : 307 kWh/m².an |
Code unique: 20250814006732

Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10