Overview
Description
MAISON - 4CH - TERRASSE - JARDIN - PARKING
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 chambres, terrasse, jardin et parking à l’arrière !
Ce bien est situé stratégiquement de part sa proximité avec les commodités tout en restant dans un quartier calme des Awirs.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 32m², Un hall, une salle de bain comportant une baignoire et un W.C, une cuisine équipée de 18m² ;
Au 1er étage : Un hall de nuit menant à trois chambres à coucher de respectivement 10, 12 et 14m², un W.C individuel ;
Au 2ème étage : Un grenier aménagé en chambre mansardée de 30m², un débarras ;
Sous-sol : Une cave reprenant la surface de la maison de 82m² ;
Extérieurs : Un balcon de 17m², une terrasse, un carport pour un emplacement de parking avec allée et un jardin.
Informations complémentaires :
Chauffage central au mazout ;
Châssis double vitrage (PVC) ;
Toiture en bon état et isolée ;
17 panneaux photovoltaïques ;
Emplacement de parking ;
Portail électrique menant au carport.
PEB : C | Perf. Énergétique : 154 kWh/m².an |
Code unique : 20251213008083
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 30 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 82 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 282 square meters |
| Terrace surface | 32 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 154 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251213008083 |
| CO₂ emission | 154 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 29575 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 5335 - 2557 |