House for sale

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Fr :
REMISE EN VENTE ! Charmante maison fermette 4 façades disposant de 4 grandes chambres; possibilité d'1 suite parentale et de 2 autres grandes chambres.

Quartier résidentiel et calme d'IVOZ-RAMET, à l'orée du bois Galant et du Rognac avec un grand terrain arboré de 1800 m2, donnant sur la valle et sur la Meuse.

En plus des quatre grandes chambres, un séjour de 45 m2.

Cuisine et arrière cuisine à rafraichir. (10+10m2), avec la possibilité de refaire une grande cuisine avec ilot de + de 20 m2. (Vue jardin). Moyennant travaux ! Voir supra aussi deuxième petite cuisine d'été.

Spécificité des 4 Chambres, deux sont accessibles par un premier escalier et deux autres chambres par un deuxième escalier ! Possibilité de les réunir !

L' urbanisme est au norme et en ordre devant notaire !

Grande salle de bain avec dressing et toilette séparés de 20 m2.

Buanderie avec 2ème cuisine d'été de 20 m2. (Vue jardin).

Deux grands greniers dont l'un est accessible par escalier et qui était une salle de jeux et dortoir autrefois ; possibilité salle pour un bureau pour télétravail mais plafond bas.

Garage et autres pièces dont une grande cave à vin voutée.

Possibilité de carport sur la gauche du bien en plus du garage.

Double toit récent, châssis double vitrage récent et isolation neuve (2025), au dessus des norme wallonne.

Mur en pierre de 80 cm. Parfaite pour la fraicheur d'été et la chaleur hivernal. 3 cheminées pour futur poêle au bois ou pellet.

Habitable immédiatement.

Et libre immédiatement.

OFFRE à PARTIR DE 285 000 euros !

Avec un profil hypothécaire et bancaire sain, merci.

PEB Voir photos !

Agrée IPI, pas d'agence !