House for sale

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Fr :
Occasion à saisir !
Maison 3 façades entièrement rénovée peu energivore (PEB B sup. - 168 KWh/m² !).
Revenu cadastral peu élevé. Située dans l'un des quartiers les plus verts de Flémalle-Grande.

Cette charmante et lumineuse maison de coin située dans le quartier des parapluies ne vous laissera pas insensible.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert, une toilette individuelle, l'entrée de cave, le salon, la salle à manger entièrement ouverte sur une cuisine full équipée de 2018 (four + four à micro-ondes encastrés, taque à induction, lave vaisselle, hotte, tous de marque Siemens ou Bosch, pierre en granit noire).

L'étage nous amène sur 2 spacieuses chambres, 1 autre pièce peut être utilisée comme bureau/dressing/petite chambre, 1 salle de bain avec douche italienne - volets sur l'ensemble des fenêtres de l'étage.
Grand grenier avec Velux et volet (+ espaces de stockages) accessible via un escalier escamotable.

Vastes caves saines sous l'entièreté de la maison donnant de beaux volumes de stockages et de possibilités d'aménagement permettant également l'accès au jardin exposé plein Sud.

Cette maison est directement aménageable et laisse également encore de belles possibilités de développement.

Ce bien est proche des écoles, des commerces et des transports en commun (train et Bus).

Informations complémentaires : Chaudière murale gaz à condensation Elco (2009); Châssis PVC double vitrage Veka (2009) ; Toiture rénovée et isolée (2020) ; murs isolés (2018) ; alarme (entretien à jour via AIV) ; citerne à eau de pluie de près de 1000 L (reliée aux toilettes);
Revenu cadastral non indexé : 409€ ; PEB: B | 168 KWh/m² | 20260930014164
Surface planché chauffé : 140m²
Superficie de la parcelle cadastrale patrimoniale : 237 m²
Contact par téléphone au 0497 24 69 26.
Agence s'abstenir.