Overview
Description
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Fr :
Laissez-vous séduire par cette agréable maison bénéficiant d’une localisation prisée, rue d’Arlon, à proximité immédiate de toutes facilités (supermarchés, administrations, infrastructures scolaires, …) au cœur d’une ville dynamique qui séduit par sa qualité de vie et qui est parfaitement desservie par les transports qui faciliteront vos déplacements quotidiens.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d’un couloir d’entrée avec WC, d’un séjour, d’une cuisine avec espace dinatoire ainsi que d’une arrière-cuisine bénéficiant d’un accès direct vers la terrasse et le jardin.
L’étage comprend trois chambres, une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC.
Cette maison dispose de châssis en bois double vitrage, d’un chauffage central au mazout de marque Viessmann et d’une électricité conforme.
Un passage latéral longeant la maison permet un accès aisé au jardin.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette habitation.
Cette maison séduira particulièrement les personnes souhaitant profiter des avantages du centre-ville tout en conservant l’indépendance et le confort d’une habitation unifamiliale avec extérieur.
Ce bien offre donc un potentiel attractif pour une résidence principale ou un investissement locatif.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 150 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 382 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20160909012054 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 65248 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 110000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 473 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Sudimmo (IPI 503643)
| Address |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
|---|---|
| Agent's name | yves costa |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472210210 |
| External reference | Florenville Rue d'Arlon |