Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. CONDITIONS SALON SUR VOTRE FUTURE HABITATION
Vivez le confort moderne à Florenville, rue d'Orval, dans cette superbe maison neuve 3 façades du lotissement familial Thomas & Piron. Idéalement située dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes, elle offre un cadre de vie harmonieux où tout est accessible à pied ou en quelques minutes.
Nous vous proposons une maison orientée sud d'une superficie habitable de 104.84m² et qui se trouve sur un terrain de 462m². Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte idéale pour partager de bons moments, d'une buanderie pratique et d'un WC séparé dans le hall d'entrée. L'accès direct à la terrasse et au jardin privatif invite à la détente et aux repas en plein air. À l'étage, 3 chambres accueillantes et une salle de douche moderne composent un espace nuit confortable, parfait pour toute la famille.
Ce bien se distingue par ses prestations de qualité: carport à toit plat, citerne d'eau de pluie de 10000L, chauffage au sol (rez, hall de nuit, salle de bain) alimenté par une citerne gaz propane enterrée. Performance énergétique PEB A, pour un quotidien économe et serein.
Ce bien vous intéresse?? Contactez-nous au 0800 20 131 ou via notre site www.thomas-piron.eu.
| Building price excluding VAT | €319,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available date | December 15 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 104 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 462 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Thomas & Piron - Home
| Address |
Rue de la Besace, 14
6852 - Our-Paliseul |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 38024 - 6697 |