Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. CONDITIONS SALON SUR VOTRE FUTURE HABITATION
Vivez la sérénité au quotidien dans cette maison neuve 3 façades à Florenville, rue d'Orval, au sein d'un lotissement signé Thomas & Piron. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre vie privée et convivialité, dans un environnement calme, proche des commerces, écoles et grands axes.
Nous vous proposons une maison d'une superficie habitable de 104.84m² et qui se trouve sur un terrain de 408m². Le rez-de-chaussée séduit par son espace de vie traversant, baigné de lumière naturelle, sa cuisine ouverte propice aux moments partagés, sa buanderie pratique et son WC séparé. La terrasse et le jardin privatif prolongent l'espace vers l'extérieur, invitant à la détente et aux loisirs en famille ou entre amis. À l'étage, 3 chambres confortables et une salle de douche moderne composent un espace nuit fonctionnel, idéal pour accueillir petits et grands.
Parmi les atouts: carport à toit plat, citerne d'eau de pluie de 10000L, chauffage au sol performant (rez, hall de nuit, salle de bain) via citerne gaz propane enterrée, orientation nord, finitions soignées. PEB A pour une efficacité énergétique et un confort optimal toute l'année.
Ce bien vous intéresse?? Contactez-nous au 0800 20 131 ou via notre site www.thomas-piron.eu.
| Building price excluding VAT | €295,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available date | December 15 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 104 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 408 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Thomas & Piron - Home
| Address |
Rue de la Besace, 14
6852 - Our-Paliseul |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 38029 - 6702 |