Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. CONDITIONS SALON SUR VOTRE FUTURE HABITATION
Offrez-vous une vie paisible à Florenville, rue d'Orval, dans cette élégante maison neuve 3 façades du lotissement Thomas & Piron. Située dans un environnement familial et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, elle combine harmonieusement confort, modernité et praticité.
Nous vous proposons une maison orientée nord d'une superficie habitable de 104.84m² et qui se trouve sur un terrain de 317m². Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux qui donne sur une cuisine ouverte idéale pour vos repas en famille, une buanderie attenante fonctionnelle et un WC séparé dans le hall d'entrée. La terrasse et le jardin privatif invitent à profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, 3 chambres accueillantes et une salle de douche contemporaine composent un espace nuit douillet, pensé pour le bien-être de tous.
Ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme: carport à toit plat, citerne d'eau de pluie de 10000L, chauffage au sol (rez, hall de nuit, salle de bain) alimenté par une citerne gaz propane enterrée, matériaux soignés. Performance énergétique PEB A, pour un quotidien économe et serein.
Ce bien vous intéresse?? Contactez-nous au 0800 20 131 ou via notre site www.thomas-piron.eu.
| Building price excluding VAT | €329,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available date | December 15 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 104 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 317 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 329000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Thomas & Piron - Home
| Address |
Rue de la Besace, 14
6852 - Our-Paliseul |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 38027 - 6700 |