House for sale
Make an offer starting from 449000€
4 bedrooms 155 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Découvrez cette superbe villa 4 façades idéalement située dans un quartier calme, tout en restant à proximité immédiate des principaux axes routiers. Implantée sur un grand terrain accueillant anciennement des chevaux, cette propriété offre également une dépendance aménagée avec accès indépendant, parfaite pour l’exercice d’une activité professionnelle, libérale ou pour un espace polyvalent.
Le bien se compose comme suit :
- RDC : hall, lumineux salon, cuisine équipée, agréable véranda offrant une belle vue sur le jardin, ainsi qu’un garage.
- Entre-sol : WC séparé
- Étage : hall de nuit desservant quatre chambres confortables, une SDB et un grenier.
- Sous-sols: cave.
- Extérieurs : vaste jardin, terrasse en bois, pergola vitrée, passage latéral idéal pour parking et la dépendance aménagée avec cuisine, salle de douche et wc.
Panneaux photovoltaïques, électricité conforme.
Faire offre à partir de 449.000€ sous réserve de l'acceptation par le propriétaire.
| Neighbourhood or locality | Fooz |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 155 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2446 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 246 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250624035709 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 38039 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 809 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
AG Immobilière S.R.L. (IPI 510111)
| Address |
Chaussée de Tongres 325
4000 - Rocourt |
|---|---|
| Website |
|
| Phone number | +32 42335555 |
| External reference | 2305 - 3196 |