Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Nieuwbouwproject woonerf "De Vogelzang" in Asper, Gavere
BV Bontemps Real Estate presenteert het prestigieuze woonerf "De Vogelzang" op een unieke locatie in Asper, Gavere.
Dit project biedt een combinatie van moderne architectuur en een strategische ligging, ideaal voor gezinnen en professionals. Met slechts 12 km van Gent en Oudenaarde, 8 km van Deinze, en 20 km van Zottegem, bevinden bewoners zich binnen handbereik van diverse steden. Zelfs Brussel, Antwerpen, Brugge, en de kust zijn binnen een uur bereikbaar, waardoor dit project een uitstekende woonplaats is voor wie zowel rust als vlotte mobiliteit zoekt.
Moderne gezinswoningen in een groene omgeving
Het woonerf omvat zeven moderne gezinswoningen, waarvan zes halfopen en één open bebouwing. Een aantal van deze woningen biedt de flexibiliteit om privé en praktijkruimte te combineren, wat ideaal is voor vrije beroepen. De eigentijdse architectuur gaat hand in hand met een groen kader, waar natuur en wooncomfort elkaar ontmoeten.
De woningen zijn uitgerust met geothermische verwarming, voorzien van de hoogwaardige pompen van Therma, wat bijdraagt aan duurzaam en energie-efficiënt wonen. Daarnaast is er zowel privé-parkeergelegenheid als extra parkeermogelijkheden aan de ingang van het woonerf.
| Building price excluding VAT | €568,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 435 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A++ |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 568000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bontemps Real Estate
| Address |
12 Nieuwe Steenweg bus B
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |