Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Cette maison confortable et paisible comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une charmante et lumineuse salle à manger/salon, une cuisine spacieuse avec buanderie attenante, des toilettes et une chaufferie. La salle à manger, la cuisine, la buanderie et la chaufferie donnent sur une belle cour ensoleillée. La véranda et le garage sont accessibles par la cour. La véranda se prête parfaitement à un loisir ou à une activité secondaire (salon de manucure, studio de tatouage, etc.). Le premier étage abrite trois chambres et une salle de bains (meuble vasque et baignoire). Au deuxième étage (accessible par un escalier en colimaçon), vous trouverez un grenier spacieux offrant la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, d'un poêle à granulés, de double vitrage, d'une installation électrique conforme aux normes AREI, d'un DPE de classe E, etc. Elle est située dans un quartier très calme d'Asper, à proximité de la place du village et à quelques pas des écoles, des commerces, des arrêts de bus, de la gare et du centre-ville. Vous souhaitez obtenir plus d'informations et/ou organiser une visite ? Vous pouvez me contacter par courriel à [email protected] ou par téléphone au 0498/20.60.06.
Nl :
Deze gezellige, rustig gelegen woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een charmante lichtrijke eetplaats en woonkamer, een ruime keuken met aansluitend de bijkeuken/wasplaats, het toilet en het stooklokaal. De eetplaats, de keuken, de bijkeuken/wasplaats en het stooklokaal geven uit op de mooie, zonnige binnenkoer. Via de binnenkoer bereikt u de veranda en de garage. De veranda kan dienen voor een hobby of een bijberoep (nagelstudio, tattoostudio,...). Op de 1ste verdieping huizen 3 slaapkamers en een badkamer (lavabomeubel en ligbad). Op de 2de verdieping (ganzentrap) vindt men de ruime zolder waar men evt. nog extra kamers kan creëren. De woning is voorzien van CV op stookolie, pelletkachel, dubbele beglazing, elektrische installatie conform AREI, EPC label E,... Heel rustig gelegen te Asper aan het dorpsplein en op wandelafstand van scholen, winkels, bushaltes, station en centrum. Wenst u bijkomende info en/of een bezoek? Contacteer mij via [email protected] of op 0498/20.60.06.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1967 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 157 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 17 square meters |
| Dining room surface | 26 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space surface | 22 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 6 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 239 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 7 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 485 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260401-0003838597-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 647 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Folens (IPI 514825)
| Address |
Impestraat 58
9420 - Erpe-Mere |
|---|---|
| Agent's name | Bert Folens |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 498206006 |