Overview
Description
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Fr :
Vous êtes à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel résidentiel ou locatif dans un environnement calme et facilement accessible ?
Découvrez cette maison d'habitation située à Geer, dans un cadre à la fois rural et proche des principaux axes de communication.
Composition :
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Living
Cuisine
Salle de bains
1er étage
Hall
5 chambres
Salle de bains
Éléments techniques :
Châssis PVC double vitrage
Panneaux photovoltaïques
Chauffage : pas de chauffage central
1 poêle à pellets
2 poêles à pétrole
Une localisation pratique :
Centre-ville Hannut/Waremme : 15min
E40/E42 : 10min
Arrêt de bus à proximité
Le centre de Geer dispose notamment de commerces, services et établissements scolaires.
Les atouts :
6 chambres au total
PVC double vitrage
Panneaux photovoltaïques
Poêle à pellets
Environnement calme et rural
Proximité des services du centre de Geer
Bonne accessibilité vers les grands axes, notamment l'E40
Une opportunité à découvrir pour les investisseurs ou particuliers à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Un permis d'urbanisme pour la création d'un logement secondaire dans un logement existant a été délivré en date du 9/06/2008 (périmé).
Pour une visite, contacter Monsieur Paul FRANCK au 082/77.18.77 — tapez 1. A PARTIR DU 6 OCTOBRE 2026
| Venue of the sale |
|
|---|---|
| The starting price | € 90,000 |
| Terms of visit |
fr : Pour une visite, contacter Monsieur Paul FRANCK au 082/77.18.77 — tapez 1. A PARTIR DU 6 OCTOBRE 2026 |
| Physical sale | No |
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 205 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Surface of the plot | 1644 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 469 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260721005483 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 98019 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 90000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Tenement building | No |
|
|
|
François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires
| Address |
Rue de Landen, 76A 91
4280 - HANNUT |
|---|---|
| Agent's name | Kelly FILEE |
| [email protected] |
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