House for sale

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Fr :
Superbe maison d’architecte 3 façades construite en 1958, idéalement située dans un quartier calme. D’une superficie de 184m², très bien isolée et très lumineuse, elle offre à l’étage, quatre belles chambres de 19 m², 14 m², 10 m² (avec balcon) et 9 m², une salle de bain. Au rez-de-chaussée, grand hall d'entrée, cuisine entièrement équipée (EGGO + électro Siemens/Bosch) avec une large baie vitrée ouvrant sur le jardin et buanderie attenante, salle à manger de 24 m², comprenant un insert à bois, salon TV avec petite terrasse de 5 m².
Un bureau de 19 m² complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou l’exercice d’une profession libérale. Le bien dispose également d’un garage de 21 m² et d'un cave de 14 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’un spacieux jardin verdoyant et intimiste. Aspects techniques : Chauffage central aux pellets (Blue Burn/Oekofen de 2021), électricité bi-horaire conforme (électricité entièrement refaite), châssis aluminium double vitrage (2016), adoucisseur d’eau (Minimax), fosse septique pour les WC et tout-à-l’égout pour les eaux grises, toitures plates en ordre et isolées (26 cm toiture principale). PEB : D — 323 kWh/m².an — 68 954 kWh/an — n° 20250926000158.