Overview
Description
Recente instapklare woning met 4 slpkrs en tuin te Gelrode
Op een centrale locatie te Gelrode bevindt zich deze recente instapklare woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zuidoost-gerichte tuin. U bevindt zich hier vlakbij winkels, eet-en drankgelegenheden en het openbaar vervoer.
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Naast de inkomhal, aan de voorzijde van de woning, bevindt zich de eerste berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via de hal komen we in de lichtrijke leefruimte, waar u een gezellige zithoek en aparte eetplaats kan inrichten. De open keuken past mooi in het geheel en is uitgerust met de meest kwalitatieve toestellen. Aangrenzend bevindt zich een ruime tweede berging. Via de keuken bereiken we de zuidoost-gerichte tuin met terras en tuinhuis waar u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot twee ruime slaapkamers, apart toilet alsook de eerste badkamer, voorzien van dubbele lavabo, douche en ligbad. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, de derde bergruimte alsook de tweede badkamer, voorzien van enkele lavabo, toilet en douche. Deze energiezuinige woning met EPC score A combineert recente technieken met maximaal leefcomfort.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin op een centrale locatie te Gelrode. Contacteer ons op het nummer 0472 82 80 66 voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden :
- 4 slaapkamers
- Gunstige EPC score A
- Zuidoost-gerichte tuin
| Construction year | 2023 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 147 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 237 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 132 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 24001-G-OMV_2019158873/EP17785/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 398000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 526 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Boonstra Vastgoed (IPI 512555)
| Address |
Mechelbaan 438
2580 - Putte |
|---|---|
| Agent's name | Jade |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472828066 |
| External reference | 1903 |